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Sujet:  Investir au Cap-Vert: annonces
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Auteur Message
Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4100
Localisation: Mindelo

Créé le: 27 Juin 2007 11:50   
Sujet du message: Investir au Cap-Vert: annonces


[ CETTE ANNONCE N'EST PLUS VALABLE ]

A céder: activité de restauration à Mindelo (île de São Vicente, Cap-Vert)
Restaurant-pizzeria, local équipé, grande terrasse, total 90m2. Bon prix.

D'autres annonces pour investir, acheter ou vendre au Cap-Vert: Cap Vert Immobilier
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Mic.

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Dernière édition par Mic Dax le 18 Sep 2008 13:12; édité 2 fois
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Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4100
Localisation: Mindelo

Créé le: 29 Juil 2007 11:00   
Sujet du message:


CETTE ANNONCE N'EST PLUS VALABLE

Propriétaire vend terrain de 2000m2 à Palmarejo, Praia, île de Santiago. Extrêmement bien situé, face mer.
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Mic.

www.durmiptizim.com :: www.cesaria.info :: www.capvert-rando.com


Dernière édition par Mic Dax le 18 Sep 2008 13:10; édité 2 fois
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fanyblr
Invité





Créé le: 01 Aoû 2007 10:32   
Sujet du message:


salut mic dax!!
Je suis nouvelle sur ce forum et une question me turlupine: qui es tu??
J' ai cru comprendre que tu étais le créateur du site et que tu vivais à Mindelo, qu'y fais-tu? Désolée si cela peut paraitre indiscret, mais comme tu apparais dans beaucoup de discussions, cela m'intrigue . De plus si tu es sur place , j'aurai quelques questions à te poser concernant les possibilités de faire du bénévolat à Sao vicenté en particulier à Mindelo.... Affaire à suivre!
A bientot, fanny
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josiane



Inscrit le: 26 Oct 2004
Messages: 1831

Créé le: 02 Aoû 2007 13:57   
Sujet du message:


Fanny , bientôt trois ans que je suis là , et je ne sais rien de lui .
C'est un magicien , c'est tout ! ( en plus c'est "hors sujet" ) Wink
josiane
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fanyblr
Invité





Créé le: 02 Aoû 2007 14:25   
Sujet du message:


merci de ta réponse josiane, c'est vrai que ct hors sujet Wink a bientot
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Perrine
Invité





Créé le: 21 Sep 2007 7:43   
Sujet du message:


Hello Mic,

Je voudrais m'installer au Cap Vert et notamment y acheter un terrain ou peut etre une maison. Sais tu où est ce que je peux me renseigner, je cherche notamment à avoir une idée des prix selon les différentes îles éventuellement...
le terrain ci-dessus est il toujours en vente?
Merci beaucoup par avance,
Perrine
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ardi
Invité





Créé le: 01 Oct 2007 23:01   
Sujet du message:


slt Mic

Pourez tu me dire combien coute un terrain au m2 au cap vert, est ce qu il y a bcp de difference entre les iles par rapport au prix

merci d avance
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Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4100
Localisation: Mindelo

Créé le: 02 Oct 2007 1:26   
Sujet du message:


Il y a effectivement d'énormes différences de prix entre les îles, et bien évidemment d'autres énormes différences selon la localisation du terrain sur l'île, les prix peuvent être multipliés par 2, 10 ou 30 à quelques kilomètres de distance.

Qui vend des terrains?
- L'Etat, quand il s'agit de Zones de Développement Touristique
- Les municipalités, qui gèrent leurs propres patrimoines immobiliers
- Les banques
- Les particuliers

Si les prix des deux premiers vendeurs (Etat et municipalités) sont plus ou moins fixés, ceux proposés par les autres (banques et particuliers) sont libres et plus ou moins négociables. Les agences immobilières plus ou moins sérieuses commencent à fleurir ici et là, jouant les intermédiaires entre les acheteurs et les propriétaires privés, contribuant ainsi à faire grimper les prix de manière très significative.

Et puisque la question était de savoir le prix d'un mètre carré: ça peut commencer à 100 escudos (1 euro) pour un terrain mal situé jusqu'à 1000/1500 euros pour des terrains nettement mieux placés, voire davantage, par exemple en plein Santa Maria sur l'île de Sal.

Le bruit court selon lequel Matteus, propriétaire du petit restaurant (100/150 m2) du même nom sur la place centrale de Santa Maria, aurait vendu son établissement (fond de commerce et murs) à des investisseurs étrangers, pour 700000 euros. Le restaurant sera rasé, les nouveaux propriétaires y bâtiront un immeuble de bureaux.
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Mic.

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Dernière édition par Mic Dax le 04 Sep 2008 22:35; édité 2 fois
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Ardi
Invité





Créé le: 07 Oct 2007 23:46   
Sujet du message:


Saltu Mic
merci de ta réponse

je cherche un terrain entre 400 et 500m2. à Mindelo à Sal Rei ou a Maio d'apres mes information les terrains se situ un peu pres entre 7 et 50 euro a praia. mais normalement c entre 7 et 15 euro dans l'archipel est ce possible?
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Mic Dax



Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4100
Localisation: Mindelo

Créé le: 08 Oct 2007 1:20   
Sujet du message:


Très franchement, ce dont tu parles se situe soit dans la fourchette très basse, soit pour des surfaces de plusieurs centaines d'hectares.

Si j'ai bien tout compris, l'Etat vend les terrains classés dans les Zones de Développement Touristique pour un prix avoisinant les 6 euros, mais uniquement pour de très grandes surfaces, et à condition de proposer des projets monumentaux.

Comme je l'ai dit, les prix dépendent du vendeur et de la situation: acheter aujourd'hui un terrain bien placé de 500 m2 au prix de 15 euros le mètre carré à São Vicente relève de la très bonne affaire: si ça se présente, saute dessus. Reste aussi à définir le "bien placé", ça peut parfois être très subjectif.
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