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Sujet:  LOCATIONS LONGUE DUREE A PRAIA / AGENCES IMMOBILIERES ?
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juju78
Invité





Créé le: 16 Fév 2013 22:35   
Sujet du message: LOCATIONS LONGUE DUREE A PRAIA / AGENCES IMMOBILIERES ?


Bonjour ? tous,

Je viens d'apprendre avec joie que j'allais travailler plusieurs ann?es ? Praia pour une entreprise.

Mes principales pr?occupations concernent :

1) la recherche d'un logement ? louer sur Praia (de pr?f?rence quartier de Prainha).

J'ai beau ?cum? Internet, pas moyen de trouver des sites d'agences immobili?res locales.

Pouvez-vous me donner des indications d'agences immobili?res sur Praia et me dire aussi s'il est possible de trouver des locations meubl?es ?

2) v?hicule : cela vaut-il la peine que j'importe depuis la France ma vieille peugeot 406 de 2004 ? Ou vaut-il mieux acheter ou louer un v?hicule neuf ou d'occasion sur place ?

Un coll?gue sur place (qui va bient?t partir) me propose un toyota 4x4 (10.000 km) pour 18.000 euros. Pensez-vous que ce genre de v?hicule soit indispensable pour vivre ? Santiago (j'en doute) ?

3) mobilier et ?lectrom?nager : vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place (si je ne trouve pas de location meubl?e) ?

4) g?n?rateur : est-il indispensable d'acqu?rir un g?n?rateur pour faire face aux (fr?quentes ?) pannes de courant ? Si oui, vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place ?

5) produits divers ? acheter avant de d?m?nager au cap-vert : quels sont-ils selon vous ?

Merci ? tous ceux qui pourront partager leur exp?rience en r?pondant ? mes questions. Au plaisir de vous rencontrer !

juju
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bombedj



Inscrit le: 27 Sep 2006
Messages: 1037
Localisation: Boa Vista

Créé le: 17 Fév 2013 9:58   
Sujet du message:


Bonjour

Je viens d'apprendre avec joie que j'allais travailler plusieurs ann?es ? Praia pour une entreprise.
Bienvenu au pays.


1) la recherche d'un logement ? louer sur Praia (de pr?f?rence quartier de Prainha).
Cela me semble difficile dans cette zone, ou il faudra y mettre le prix.

J'ai beau ?cum? Internet, pas moyen de trouver des sites d'agences immobili?res locales.
Effectivement rien. IL faudra visiter les annonces sur les journaux, ou charger un ami de chercher q.q chose.

Pouvez-vous me donner des indications d'agences immobili?res sur Praia et me dire aussi s'il est possible de trouver des locations meubl?es
Mis ? part la cuisine, ce n'est pas dans les habitudes, ou alors reprendre la location d'un expat au d?part. (g?n?ralement de juin ? Aout) et lui acheter ses meubles.

2) v?hicule : cela vaut-il la peine que j'importe depuis la France ma vieille peugeot 406 de 2004 ? Ou vaut-il mieux acheter ou louer un v?hicule neuf ou d'occasion sur place ?
Non ta vieille peugeot 406 de 2004, ne pourra pas y rentrer, ou bien payera des droits de douanes de plus de 100/100, le march? locale propose un parc aucasion pas terrible.

Un coll?gue sur place (qui va bient?t partir) me propose un toyota 4x4 (10.000 km) pour 18.000 euros. Pensez-vous que ce genre de v?hicule soit indispensable pour vivre ? Santiago (j'en doute) ?
Pour vivre uniquement ? Praia, non. Par contre pour circuler dans certains endroits de l'ile, oui.
Je trouve que pour 10000 km, le prix est avantageux. Quelle ann?e? et surtout voir si la douane est pay?e.
Prix neuf 35/38000 euros selon la finition d'un Hilux.

3) mobilier et ?lectrom?nager : vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place (si je ne trouve pas de location meubl?e) ?
Tu trouveras tout sur place dans les magasins sp?cialis?s. Plus chers qu'en Europe

4) g?n?rateur : est-il indispensable d'acqu?rir un g?n?rateur pour faire face aux (fr?quentes ?) pannes de courant ? Si oui, vaut-il mieux l'importer ou l'acheter sur place ?
Acheter sur place, moins cher.

5) produits divers ? acheter avant de d?m?nager au cap-vert : quels sont-ils selon vous ?
Tu trouveras tout et plus, sauf certains m?dicaments et des produits tr?s particuliers.
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napraia
Invité





Créé le: 17 Fév 2013 13:59   
Sujet du message:


http://www.century21.cv/

http://remax-caboverde.com/

Viva Imobiliaria, Endere?o: ASA. Praia. Cabo Verde. 412 - A. Telefone: 2621223.

http://www.imorcv.com/en/caboverde

Grupo 'Alugo quase tudo' no facebook.

http://www.paginasamarelas.cv/resultado_pesquisa.aspx?lang=pt&tipoPesq=s&procura=s&pesq=imobiliaria&tipo=pa&titid=576&provid=1021
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juju78
Invité





Créé le: 17 Fév 2013 17:05   
Sujet du message: MERCI A BOMBEDJ ET NAPRAIA / QUESTION VEHICULE


Merci beaucoup Bombedj et Napraia pour vos r?ponses qui me sont tr?s pr?cieuses.

Bombedj : que veux-tu dire par un march? des v?hicules d'occasion qui n'est pas terrible ?

Admettons que j'am?ne ma peugeot 406 dans mon d?m?nagement (malgr? les droits de douane), penses-tu que je pourrai la vendre sur place ? la fin de mon s?jour au cap-vert ?

En r?sum? quelle est selon toi la meilleure option :

- importer un v?hicule neuf sur place ? (se revendra facilement ?),
- importer un v?hicule d'occasion ? (non selon toi car droits de douane prohibitifs),
- acheter un v?hicule neuf sur place ?,
- acheter un v?hicule d'occasion sur place ?
- louer au coup par coup en fonction de mes besoins (les tarifs de location se situent dans quelle fourchette selon toi ?) ?

Encore un Grand Grand merci pour les conseils prodigu?s.

juju78
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bombedj



Inscrit le: 27 Sep 2006
Messages: 1037
Localisation: Boa Vista

Créé le: 17 Fév 2013 19:54   
Sujet du message:


Bonsoir

...que veux-tu dire par un march? des v?hicules d'occasion qui n'est pas terrible ?
Je parle de la qualit? des vehicules d'occasions, vieux, multipropri?taires et generalement en mauvais ?tat.

...Admettons que j'am?ne ma peugeot 406 dans mon d?m?nagement (malgr? les droits de douane), penses-tu que je pourrai la vendre sur place ? la fin de mon s?jour au cap-vert ?
Les voitures fran?aises n'ont pas la quote. Very Happy Le march? est plus japonnais ou allemand.
Et si tu la revends ? combien ? car apr?s avoir re?u le salace fiscal pour pouvoir ?ventuellement l'importer....plus trois sur place. Invendable. ou bien ? pas cher.


En r?sum? quelle est selon toi la meilleure option :

- importer un v?hicule neuf sur place ? (se revendra facilement ?),
Certainement, mais c'est juste mon avis perso.

- importer un v?hicule d'occasion ? (non selon toi car droits de douane prohibitifs),
Non pour un v?hicule de cette age.

- acheter un v?hicule neuf sur place ?,

C'est certainement la meilleur solution, la plus raisonnable.

- acheter un v?hicule d'occasion sur place ?
Tout d?pendra de ce que trouveras. Peut-?tre voir les voitures des expatri?s en fin de contrat, voir du cot? des ambassades, mais il faudra payer les droits de douanes. Et g?n?ralement personne ne fait de cadeaux.

- louer au coup par coup en fonction de mes besoins (les tarifs de location se situent dans quelle fourchette selon toi
Perso lorsque je vais ? Praia, et que je loue une voiture, je pr?f?re louer un taxi ? la journ?e. 5/6000 evc en ville et 8/10000 hors ville. Ou simplement prendre un Taxi qui en outre ne coutent pas cher , si possible toujours le m?me.Pas de probl?me de parking, de police, de contr?le etc, qui est un gros probl?me ? Praia.

L'achat d'un v?hicule, est une chose tr?s perso, par cons?quent je te donne juste une opinion, et certainement pas un conseil.
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bruxinha



Inscrit le: 12 Juil 2007
Messages: 123
Localisation: France (Bretagne)

Créé le: 18 Fév 2013 17:47   
Sujet du message:


bonsoir
mes parents louent a prainha une maison a cot? de l ambassade de France
5 chambres,
cuisine ?quip?e au gaz et ?lectricit?
panneaux solaires
patio et jardin avec barbecue
3 sdb
clim

nous contacter ? cesar.lima@aliceadsl.fr
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Amaury



Inscrit le: 03 Fév 2005
Messages: 49

Créé le: 19 Fév 2013 8:13   
Sujet du message:


Bonjour Juju,

Je vois que Bombedj a tr?s bien r?pondu ? tes questions. Et je pourrais ?changer avec toi sur le sujet de Praia si tu le souhaites (je suis en France actuellement). J'ai connu des expats anglais qui y vivaient il y a encore peu, je leur ai souvent rendu visite. Mon email: dbdca@hotmail.com

Cordialement
_________________
Amaury
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