Il y a effectivement d'?normes diff?rences de prix entre les ?les, et bien ?videmment d'autres ?normes diff?rences selon la localisation du terrain sur l'?le, les prix peuvent ?tre multipli?s par 2, 10 ou 30 ? quelques kilom?tres de distance.
Qui vend des terrains?
- L'Etat, quand il s'agit de Zones de D?veloppement Touristique
- Les municipalit?s, qui g?rent leurs propres patrimoines immobiliers
- Les banques
- Les particuliers
Si les prix des deux premiers vendeurs (Etat et municipalit?s) sont plus ou moins fix?s, ceux propos?s par les autres (banques et particuliers) sont libres et plus ou moins n?gociables. Les agences immobili?res plus ou moins s?rieuses commencent ? fleurir ici et l?, jouant les interm?diaires entre les acheteurs et les propri?taires priv?s, contribuant ainsi ? faire grimper les prix de mani?re tr?s significative.
Et puisque la question ?tait de savoir le prix d'un m?tre carr?: ?a peut commencer ? 100 escudos (1 euro) pour un terrain mal situ? jusqu'? 1000/1500 euros pour des terrains nettement mieux plac?s, voire davantage, par exemple en plein Santa Maria sur l'?le de Sal.
Le bruit court selon lequel Matteus, propri?taire du petit restaurant (100/150 m2) du m?me nom sur la place centrale de Santa Maria, aurait vendu son ?tablissement (fond de commerce et murs) ? des investisseurs ?trangers, pour 700000 euros. Le restaurant sera ras?, les nouveaux propri?taires y b?tiront un immeuble de bureaux.
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