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Sujet:  investissement MAIO
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Auteur Message
franck31000
Invité





Créé le: 13 Mar 2011 14:55   
Sujet du message: investissement MAIO


Bonjour,

Pourriez-vous me dire s'il est intéressant d'investir sur l'île de MAIO actuellement ?
Les prix des maisons sont relativement bas (80-90 m² à 20.000 euros) mais est-ce une bonne affaire.
En effet l'île est la moins développée et la moins desservie : aucun club, aucun hôtel et pas d'activité... .

Merci pour vos informations.
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Mic Dax
Admin


Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4022
Localisation: Mindelo

Créé le: 13 Mar 2011 15:47   
Sujet du message:


Bonjour,

Le constat est correct, il faudra quelques poignées d'années avant que l'île ne se développe ; la crise internationale étant passée par là, de nombreux projets ont été bloqués. Et donc, ça dépend si vous êtes extrêmement / moyennement / pas du tout pressé.

>> www.capvert-immobilier.com
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franck31000
Invité





Créé le: 13 Mar 2011 16:37   
Sujet du message: MAIO


Merci pour votre réponse.

L'investissement serait pour du moyen terme (rentabilité dans 8 ans).
Avez-vous une idée des prochains chantiers qui doivent être effectués ?
J'ai entendu dire (ou plutôt j'ai lu) qu'un nouvel aéroport devrait être fait dans les 2-3 années à venir : info ou intox ?
Existe-il de la demande pour MAIO (je parle de locations) ?

Dans les autres îles, les prix sont plus élévés, et pour investir (achat ou construction locatives) MAIO me semble un bon plan : mais va-t'elle se développer comme ses petites soeurs ?

Je dois venir à SAL du 23 avril au 7 mai : est-ce une bonne période, notamment vis à vis du vent : j'ai horreur de manger du sable quand je bronze !!!
La dernière fois que j'y suis allé (fin avril 2010) on m'a dit que j'avais eu beaucoup de chance car il n'y avait pas eu trop de vent (championnat annulé).

Cordialement
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Mic Dax
Admin


Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4022
Localisation: Mindelo

Créé le: 13 Mar 2011 16:55   
Sujet du message:


> Avez-vous une idée des prochains chantiers qui doivent être effectués ?
Mis à part Salinas Beach, non, aucune idée.

> J'ai entendu dire (ou plutôt j'ai lu) qu'un nouvel aéroport devrait être
> fait dans les 2-3 années à venir : info ou intox ?
Un peu des deux mon colonel ; il y aura forcément une extension de l'aéroport, condition sine qua non d'un développement digne de ce nom. Mais l'échéance me paraît quelque peu optimiste, d'autant que nous ne sommes plus en période de campagne électorale...

> Existe-il de la demande pour MAIO (je parle de locations) ?
Très peu, pour les raisons que vous avez énoncées vous-même.

> Dans les autres îles, les prix sont plus élévés, et pour investir
> (achat ou construction locatives) MAIO me semble un bon plan :
> mais va-t'elle se développer comme ses petites soeurs ?
Oui, trois fois oui, mille fois oui. Elle a tout pour exploser un jour, c'est un vrai bijou, mais il faudra être patient ; cela dit, j'ignore si les huit années que vous vous donnez seront suffisantes ou non, bien malin qui saura le deviner sans se planter.

Quant au vent, je reprends la réponse donnée sur l'autre sujet que vous avez ouvert : honnêtement, en avril et en mai, ça peut bien bien souffler, les vents ne tombant qu'à la mi-juillet. Mais comme depuis 2-3 ans le climat a tendance à nous jouer des tours de passe-passe, il se peut que ce soit calme lors de votre séjour, comme ça l'a été l'année dernière.
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franck31000
Invité





Créé le: 13 Mar 2011 17:00   
Sujet du message: MAIO


Encore merci pour vos réponses : clair, net et précis.

Bonne continuation.
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valdomarie
Invité





Créé le: 20 Mai 2011 9:18   
Sujet du message: investissement Maio


Je suis agent immobilier à Maio je pense que vous devriez y faire un tour car les prix y sont bien moindre. pour ce qui est du développement de Maio.

Nous avons des hôtels, je vous rassure sans doute, mais aussi des B&B, des appartements et villas à la location. Nous mangeons à notre faim, avons de l'eau et de l'électricité 24/24 et 7/7, étonnant. Nous sommes reliés à la capital avec 8 vols par semaine et à sal par 1 vol le mercredi, pour l'instant car la réorganisation pour novembre devrait prioriser Maio du point de vue de la société Halcyonair.

La crise ici, connais pas, tout au plus un légér ralentissement, mais depuis la signature d'un projet de 1300 chambres en Mars "Flores de Maio", je n'arrête pas de recevoir des touristes comme chaque année depuis 6 ans, mais en plus beaucoup d'investisseurs, ce qui est mieux pour nous, car avant nous avions surtout des "investisseurs" des personnes pas très pro.

L'important à maio est de savoir ce que l'on vient y chercher. Je vous engage à nous rendre visite.
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Herve Le Roy
Invité





Créé le: 03 Juin 2011 5:25   
Sujet du message: S'installer au Cap Vert


Bonjour,

Je réfléchis actuellement au développement d'un projet de "lodge" associant développement durable (notamment en y associant les communautés locales) et les sports nautiques.

J'ai la capacité de mobiliser des fonds propres pour environ 250 K€.

Je compte faire un voyage d'étude cet été (fin juillet) et serais heureux de pouvoir en discuter avec vous.

Cordialement

Hervé Le Roy
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Berre
Invité





Créé le: 05 Juin 2011 18:19   
Sujet du message: immobiier Maio


Des maisons de 80 à 90m² à 20 000 euros ? C'est pas ce que l'on voit sur les sites immobilier Question

Je retournes au Cap Vert après avoir failli me faire arnaquer à Cidad Velha par un directeur d'incestissement verreux....

Si bon conseils ou contacts welcome
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Mic Dax
Admin


Inscrit le: 26 Juin 2003
Messages: 4022
Localisation: Mindelo

Créé le: 05 Juin 2011 23:05   
Sujet du message:


Sur certaines îles il y a encore des maisons à ce prix-là, mais il ne faut évidemment pas s'attendre à une villa. Et sur les îles les plus chères, il peut y avoir des bicoques à vendre à ce prix-là, on comprend alors qu'on paie le prix du terrain.
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