Comme tu l'as dit, il n'y a pas de prix moyen, ça dépend de pas mal de paramètres (le plus rédhibitoire étant le nombre d'héritiers impliqués dans la vente), l'idée étant de prospecter un maximum, de relever les prix (de "simple" à dix)... et de choisir le "simple"
Ponta do Sol est un peu cher, parce que bon nombre de terrains ont été mis en vente avant la crise de 2008, quand les prix étaient au plus haut. Tout le monde (émigrants, étrangers) s'est rué dessus, pas grand monde n'a construit, et au lieu d'une coquette zone résidentielle ça reste quand même pas mal un immense terrain vague pas forcément super sexy: ceux qui veulent revendre gardent en tête le prix d'achat, ceux qui achètent voient que tout n'est pas encore tout à fait charmant.